7.900 € con IVA incluido. Tarifa fija. Sin comisiones variables, sin porcentajes sobre el precio de venta, sin costes ocultos. Eso significa que da igual si tu piso se vende por 300.000 € o por 900.000 €: nuestros honorarios no cambian. Lo que sí cambia es tu tranquilidad al saber desde el minuto uno cuánto vas a pagar.

Porque una tasación alta no es una buena noticia. Es una estrategia para captar tu encargo. Piénsalo: si tu piso sale a un precio que el mercado no va a pagar, las primeras semanas se queman con visitas que no compran. Y cada semana sin oferta seria te acerca más a la rebaja.

En Nitia, como inmobiliaria en Poblenou, analizamos tres cosas antes de fijar un precio: qué se ha vendido realmente cerca de tu calle, qué está publicado ahora mismo (y por qué no se vende), y qué tiene tu piso que lo hace más o menos competitivo. El resultado es un precio diseñado para vender, no para ilusionar.

Porque sin ella, tu piso aparece en varios sitios a la vez, a veces con precios distintos, con fotos diferentes y sin ningún control sobre quién lo visita ni qué mensaje recibe el comprador. Eso no transmite demanda. Transmite necesidad de venta. Y la necesidad de venta entrena la rebaja.

Nuestra exclusiva es flexible: si no cumplimos, te vas. Sin penalizaciones. El compromiso es mutuo, no unilateral.

En operaciones gestionadas durante 2025, todo lo que entró se vendió. El 95% se cerró a precio y en el primer mes. ¿La razón? No aceptamos cualquier encargo. Si tu piso no sale a un precio que el mercado pueda absorber, te lo decimos antes de empezar. Preferimos perder un cliente a gestionar una venta condenada a la rebaja.

Puedes. Pero hay un coste que no se ve: las primeras semanas de exposición son las más valiosas. Si las quemas con un precio emocional y visitas sin filtrar, cuando quieras corregir ya habrás perdido la ventana de máxima demanda. La mayoría de propietarios no pierden dinero por el mercado. Lo pierden por cansancio.